葡萄牙移民的主要途径

葡萄牙提供多种移民方式,主要包括以下几种：

黄金签证计划（Golden Visa）

黄金签证是葡萄牙最受欢迎的移民项目之一,允许非欧盟国家公民通过投资获得居留权，并可在5年后申请永久居留或入籍。

D7被动收入签证

适合退休人士或拥有稳定被动收入（如养老金、租金、股息等）的申请人，无需大额投资即可获得居留权。

数字游民签证（Digital Nomad Visa）

针对远程工作者或自由职业者,要求申请人有稳定的远程收入来源。

工作签证

适用于在葡萄牙找到正式工作的申请人,需雇主提供工作合同并满足薪资要求。

家庭团聚签证

已获得葡萄牙居留或公民身份的人可为其配偶、子女或父母申请家庭团聚。

本文将重点介绍黄金签证和D7签证，因为这两者是大多数申请人的首选。

葡萄牙黄金签证（投资移民）条件及费用

投资方式及最低要求

葡萄牙黄金签证提供多种投资选项,2024年最新政策如下（部分政策可能调整，建议咨询专业机构）：

• 房产投资（2024年起部分区域受限）：

  • 50万欧元：购买住宅房产（里斯本、波尔图等热门城市已不再适用）。
  • 35万欧元：购买30年以上老房并翻新（适用于特定区域）。
  • 28万欧元：投资低密度区域房产（如农村或欠发达地区）。

• 基金投资：

  • 50万欧元：投资葡萄牙政府认可的基金（如风险投资基金）。

• 商业投资：

  • 50万欧元：在葡萄牙创办公司并创造就业机会。
  • 35万欧元：投资科研或文化项目。

申请条件

• 年满18岁,无犯罪记录。
• 资金来源合法（需提供银行流水等证明）。
• 投资维持至少5年（期间可出售或转换投资方式）。

费用明细

除了投资金额外,申请人还需支付以下费用：

• 政府申请费：约5,325欧元（主申请人）+ 5,325欧元（配偶）+ 2,663欧元/子女。
• 律师费：约5,000-10,000欧元。
• 房产税（如适用）：印花税0.8%，房产交易税6%-8%（视房产类型而定）。
• 其他杂费：公证费、翻译费等约2,000-3,000欧元。

总预估成本（以50万欧元房产为例）：约55万-60万欧元（含投资+手续费）。

葡萄牙D7被动收入签证条件及费用

申请条件

• 拥有稳定的被动收入（如养老金、租金、股息等），月收入至少760欧元（主申请人）+ 50%配偶+30%子女）。
• 在葡萄牙开设银行账户并存入一定资金（建议至少12,000欧元/年）。
• 提供无犯罪记录证明。
• 在葡萄牙租赁或购买长期住所。

费用明细

• 签证申请费：约90欧元（短期签证）+ 83欧元（居留卡）。
• 律师费：约2,000-4,000欧元。
• 生活费证明：需提供银行流水，建议存款至少12,000欧元。
• 租房或购房费用：视地区而定，里斯本月租约800-1,500欧元。

总预估成本：首年约15,000-25,000欧元（不含购房）。

葡萄牙移民的优势

1. 欧盟身份：5年后可申请永久居留或入籍，自由通行申根区。
2. 低税率：非全球征税，享有NHR（非惯常税务居民）10年免税优惠。
3. 优质生活：医疗体系全球领先，教育免费或低成本。
4. 家庭团聚：可携带配偶、子女及父母共同移民。

葡萄牙移民政策灵活,适合不同预算和需求的申请人。黄金签证适合高净值投资者，而D7签证更适合退休人士或被动收入者，2024年政策可能进一步调整，建议尽早规划并咨询专业移民律师。

无论选择哪种方式,葡萄牙都能为移民者提供高质量的生活环境和广阔的发展机会，希望本文能帮助您更好地了解葡萄牙移民的条件及费用，顺利开启欧洲新生活！